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全椒金陵玲珑湾的为什么这么火?售楼部地址和客服电话

2019-09-04 来源:全椒房产信息网
 
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金陵玲珑湾

金陵玲珑湾 4500元/m²

地    址:全椒县吴敬梓路与千富佛庵路交界处(香河国际大酒店旁)

销售电话:15256908751

开 发 商:安徽华丰房地产开发有限公司

  2019.全椒金陵玲珑湾的为什么这么火?原因详细分析!

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  全椒《金陵•玲珑湾》香河国际大酒店旁

  3分钟上高速直达南京

  全椒:滁州市副中心,滁宁同城时代已经到来!

  【产权】:70年产权

  【占地面积】:3.7万方

  【开发商】:安徽华丰房产开发有限公司

  【建筑面积】:8.4万方

  【主力面积】:91平米-128平米

  【均价】5500元

  【在售户型】:90平米 99平米 101平米 116平米 122平米 128平米

  【体量】:700套

  【容积】:2.15

  【绿化】:35%

  【得房】:80%

  【户型】:方方正正,南北通透

  【交房时间】:2021年6月

  【交付标准】:毛胚

  【位置】:全椒县吴敬梓路与千富佛庵路交界处(香河国际大酒店旁)

  【教育】:省级示范高中第八中学,城东小学,城东中学,新锐私立外国语学校等

  【银行】:中国银行、中国农业银行、中国农村商业银行

  【旅游】:南屏山森林公园,太平桥,吴敬梓故居等

  【交通】:沪陕高速全椒出口1公里到本案

  【医院】:全椒人民医院,新中医院,新城医院,椒陵医院等。

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  买房子需要注重哪些?

  1.好户型要方正

  一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

  2.好户型动线合理

  动线就是指人们活动的路线,它根据人的行为方式把一定的空间组织起来。换句话说,就是人在室内室外的移动点,联合起来就成为了动线。动线设计一般由两部分构成,一是固定物件的摆设,二是人流、物流的路径。户型动线一般分为三类:家人动线、家务动线和访客动线。三种动线在涉及区域和设计要点方面都有所不同。

  动线良好的户型:从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。

  3.好户型通透性好

  这里的通透性主要是指户型的通风和采光。最好两面可以采光和通风,其次是相邻两面采光,只有一面采光通风效果最差。另外厨房和厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风。

  4.好户型要干湿分区

  卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干爽。

  5.好户型要动静分区

  动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

  静区:卧室、书房、主卫等。

  活动空间与休息空间要区分开来,避免相互影响。娱乐功能房间要靠近入户门,休息、休闲区房间在房间深处。

  6.好户型要尺寸合理

  客厅和主卧室最小也不得小于12个平方米,客房最好也能达到8个平方米左右。书房可以比次卧更小一点,面积6-10就可以,厨房一般是5、卫生间一般4左右。

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  民歌建国前,县内流行的民歌小调有:孟姜女、八段锦、跌断桥、手扶栏杆、虞美人、跳槽、小寡妇上坟等。全椒本地流传的民歌小调有秧歌、车水号子、耕田号子、龙船号子等,内容纯朴,且曲调自然。六十年代以前,民歌小调唱者较多,尤其是农村,六十年代以后已基本无人演唱。1979年11月,县文化局创作组与县文化馆联合整理了《全椒民歌集》,共收集民歌55首。流行较广,且思想内容健康、有一定艺术性的民歌,主要有“三劝我郎把兵当”、“四句猜”、“龙舟竞渡”、“秧歌”、“兰花灯”等。

  南倾斜。龙王尖海拔393米,为全县最高点。北部低山绵延,中部丘陵起伏,西南、东南部为河谷平原。滁河流经县西南和东南边缘。境内建有黄栗树、马厂、岱山和三湾等水库。驷马山引江工程在田家渡与滁河相连通。


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