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全椒儒林邻里中心已经开始出售商铺

2018-12-25 来源:全椒房产信息网
 
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您现在看到的是我们楼盘区位图,邻里中心项目位于全椒县中心位置,釜城路与文昌路交叉口,

项目西侧紧靠全椒最大的两个拆迁小区富安新村及寺后新村,住户高达2000多户,周边围绕实验小学、实验幼儿园、全椒第三中学富安小学等学区,覆盖人口十多万,能保证市场大量的人流客流。项目步行10分钟即可到达全椒县中心奥康步行街,

北侧是外环路,外环路是全椒交通主干道围绕全椒县城一圈,从外环路驾车2分钟可到达吴敬梓故居及太平桥文化广场,5分钟可到达全椒高铁站。周边3、4、5、11路等公交车可到达全椒各个区域,交通十分便利。

您现在看到的是我们项目沙盘,本项目占地面积约8亩,建筑面积10100平方米,是全椒县政府重点规划的民生工程,也是全椒县第一个新型的集合多种生活配套的综合性农贸市场。儒林邻里中心致力于打造成全椒档次最高、品牌最全、服务最好、管理最完善的新型市场。

经营业态主要有蔬菜、果品、水产、粮油、干调、禽肉蛋奶、大型儿童乐园、教育培训基地、电玩城、电影院、服装、美食及社区卫生服务站等应有尽有。科学的业态规划,以满足多元化的消费需求。专业的后期物业统一管理,管家式贴心服务,对整体邻里中心实行统一规划、统一推广、统一招商、统一运营,为您打造一个专业的黄金市场。

(项目介绍)我们项目共分为A、B两栋,A栋儒林农贸城分为1F、2F两层,是集蔬菜、果品、水产、粮油、干调、禽肉蛋奶等为经营内容的综合性农贸商场,

1F由农贸市场及周边商铺组成,2F定位为大型儿童乐园及电玩城,B栋定位为包含电影院、服装、美食及服务于社区的功能性商业体。商铺1F层高为5.4米,

2 F层高6.1米,买一层得两层。项目规划机动车停车数量达100余个,并配有大量非机动车停车位,保障消费者停车便利。项目由全椒鑫汇置业有限公司开发,是城南生态农贸城的延续之作。项目主要销售有小面积商铺及低总价摊位,整个市场由开发商统一招商、统一运营,商铺您买下来以后开发商负责出租,10年无忧托管,稳定高额租金收益,投资非常有保障。

项目卖点:1、邻里中心是政府重点扶持民生工程,方圆1公里内仅此一家,市场周边小区众多,有富安新村、寺后新村、釜山新村等居住户数一万多户。周边围绕实验小学、实验幼儿园、全椒第三中学富安小学等学区,覆盖人口约十万多人,保证了大量的客流

。2、市场业态齐全,主营业态A栋1F农贸市场集蔬菜、肉类、水产、粮油、干果、禽肉蛋奶等,1F沿街商铺集大型餐饮、药店、小商品一条街等,2F定位为大型儿童乐园、教育培训基地、社区卫生服务站、电玩城等,;B栋定位为银行、大型餐饮、小吃、服装等。衣食住行一站式购物应有尽有。

3、开发商专业运营团队统一招商运营,城南农贸市场是我们公司经营的成功案例。您买铺我们负责出租,10无忧托管,稳定高额租金回报,投资无风险。

4、物业**快,全椒农贸市场类商铺**是一般商铺的两倍,是其它商铺无法比拟的。举个例子南麓菜场内商铺价格比马路对面的沿商铺价格贵近1倍。为什么菜市场商铺贵其主要原因是菜市场人流量大商家生意好做,生意好租金就高租金高就注定商铺价格高。

5、投资商铺与投资住宅对比,住宅受全国大环境影响**空间有限,涨幅速度慢,且租金回报低。而农贸市场商铺不受政府调控影响主要是看市场运营,而我们市场有专业运营团队统一管理运营,运营起来以后**空间巨大,房价完全有可能3年翻一翻,且租金收益至少是住宅的3倍以上,这些都是投资住宅无法达到的。

6、邻里中心周边属于2018年政府重点开发区域,您目前看到的周边空地都已拍卖,打造的是中高端住宅区,由于目前周边处于开发期所以您现在我们的商铺价格也比较低也是最合适的时期,等周边发展成熟了也将大幅提升您的商铺**。

7、市场业态分布合理,每个业态招商商家在1至2家,在满足消费者购物需求的同时杜绝了商户之间的恶意竞争,保证市场长期良好的运营。

8、A栋二楼我们牺牲了近3000平方的商铺,设计成一个超大型的东南亚风情广场,满足消费者购物休息之余也方便商家在广场上做各种推广活动,聚集人气,保证生意做火做旺。

9、开发商开发的城南农贸市场2017年被评为滁州市示范农贸市场 ,全椒仅此一家。本项目是城南农贸城的升级产品,业态更合理,产品更全面。有强大的开发商及专业的运营管理团队运营,投资更有保障。


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