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出让起始价超23亿元!城南新型商业综合体即将入市

2020-01-06 来源:全椒房产信息网
 
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  2019年12月18日,滁州市自然资源和规划局发布了滁州市国有建设用地使用权公开出让公告滁土公告字〔2019〕33号,共出让9宗商住用地,将于2020年1月9日进行出让。

0109土拍预告

0109土拍预告

  拍卖时间:2020年1月9日上午9时30分开始。

  拍卖地点:滁州市公共资源交易中心二楼(龙蟠大道109号)。

  拍卖方式:为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。

  竞买人资格

  1、2号宗地仅接受独立竞买,不接受联合竞买,竞买人须同时申请竞买,同时报价,同时竞得;1、2号宗地竞买申请人(含其控股股东控股的企业集团公司)须为中国商业联合会、中华全国商业信息中心发布的2018年度中国零售百强名单中前20强企业。3-9号宗地中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请竞买,可以单独竞买,也可以联合竞买。有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外。

  特别要求:1号宗地商业用地面积不少于78亩,并集中建设整体持有运营建筑面积不少于12万平方米(含地下不少于1.5万平方米商业建筑面积)的综合购物中心(不含家居建材市场、批发市场)。该综合购物中心建成后不得转让及分割销售,不得整体转租给第三方经营(竞得人所在集团公司旗下的控股子公司除外)。竞得人在签订土地出让合同前应与南谯区政府签订集中商业建设、运营监管协议(监管协议内容详见出让文件)。

  1号宗地地块详情:

  1号宗地位于中都大道与敬梓路交叉口西南侧,宗地号:341103011007GB00058;占地面积185.71亩(居住:95.48,商业:78,绿地:12.23),规划用途为居住、商业、公园绿地(商业≥42%);容积率2.0-2.5,绿地率住宅≥35%,商业≥20%,建筑密度≤45%,建筑层数(限高)80米,出让年限70/40年,出让起始价35471万元。

0109一号宗地

  1号宗地位于城南板块核心位置,紧邻滁州南北干道中都大道,敬梓路直接通达明湖板块,滁州城市未来发展重点区域,区位优势十分明显;一路通达高铁站和主城区,距离滁宁城际铁路技术学院站和市政府站距离相近,城铁双站点环绕;紧靠滁州人民医院一院南院区,附近有滁州职业技术学院、滁州技师学院、滁州城市职业学院,年轻群体消费力高。周边小区林立,多数已经建成交付,人流量巨大,1号宗地的入市,对于城南板块来说无疑是为城南板块增添了一抹浓烈的色彩,加快城南板块的快速发展。

  但需要注意的是1号宗地竞买申请人(含其控股股东控股的企业集团公司)须为中国商业联合会、中华全国商业信息中心发布的2018年度中国零售百强名单中前20强企业。实力开发商的入驻不仅将会带来优质的资源,同时也是对未来打造的项目的坚实的保障!

  2号宗地地块详情:

  2号宗地位于中都大道与人民西路交叉口西南侧,宗地号:341103011007GB00057,占地面积179.20亩,规划用途为居住、商业(3%-10%);容积率1.6-2.0,绿地率住宅≥35%,建筑密度≤25%,建筑层数(限高)80米,出让年限70/40年,出让起始价51252万元。

0109二号宗地

  3号宗地地块详情:

  3号宗地位于中学路与创新路交叉口东南侧,宗地号:341102009003GB00100,占地面积49.86亩,规划用途为居住、商业(3%-10%);容积率1.6-2.0,绿地率住宅≥35%,建筑密度≤25%,建筑层数(限高)60米,出让年限70/40年,出让起始价14958万元。

0109三号宗地

  4号宗地地块详情:

  4号宗地位于新安江路与创新路交叉口西北侧,宗地号:341102009003GB00099,占地面积86.45亩,规划用途为居住、商业(3%-10%);容积率1.6-2.0,绿地率住宅≥35%,建筑密度≤25%,建筑层数(限高)80米,出让年限70/40年,出让起始价25936万元。

0109四号宗地

  5号宗地地块详情:

  5号宗地位于南谯新区黄圩路与兴隆路交叉口东北侧,宗地号:341103100004GB00490,占地面积50.63亩,规划用途为居住、商业(3%-10%);容积率1.6-2.0,绿地率住宅≥35%,建筑密度≤22%,建筑层数(限高)80米,出让年限70/40年,出让起始价11140万元。

0109五号宗地

  6号宗地地块详情:

  6号宗地位于南谯新区红山路与兴隆路交叉口西北侧,宗地号:341103100004GB00491,占地面积80.31亩,规划用途为居住、商业(3%-10%);容积率1.6-2.0,绿地率住宅≥35%,建筑密度≤22%,建筑层数(限高)80米,出让年限70/40年,出让起始价17670万元。

0109六号宗地

  7号宗地地块详情:

  7号宗地位于乌衣镇滁宁大道与康泰路交叉口西南侧,宗地号:341103100003GB00290,占地面积168.85亩,规划用途为居住、商业(3%-10%);容积率1.6-2.0,绿地率住宅≥35%,建筑密度≤22%,建筑层数(限高)80米,出让年限70/40年,出让起始价37147万元。

0109七号宗地

  8号宗地地块详情:

  8号宗地位于示范区滁州大道与淮安路交叉口东南侧,宗地号: 341103107004GB00981;占地53.41亩,规划用途为商业,建筑全自持;容积率≤4.5,绿地率≥20%,建筑密度≤45%,建筑层数(限高)100米,出让年限40年,出让起始价13890万元。

0109八号宗地

  9号宗地地块详情:

  9号宗地位于示范区淮安路南侧,宗地号: 341103107004GB00982;占地117.15亩,规划用途为居住、商业(3%-10%),建筑全自持;容积率1.6-2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑层数(限高)80米,出让起始价34210万元,出让年限70/40年,出让起始价30460万元。

0109九号宗地

  随着2020年的到来,新年首场土拍遗憾挂牌;2020年1月9日,滁州土拍市场强势来袭,城南新的商业综合体即将入市,大型商业综合地块究竟花落哪家房企?城南未来又将会带怎样的发展?2020年的首场土拍值得期待!

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